LAFE e locazione a breve termine a fini turistici

Il contributo approfondisce l’interazione tra la Legge federale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (LAFE) e la Legge cantonale sugli esercizi alberghieri e sulla ristorazione (LEAR), focalizzandosi sull’impatto delle locazioni turistiche a breve termine. Dopo aver illustrato il quadro normativo che disciplina l’acquisto e l’utilizzo delle abitazioni di vacanza da parte di cittadini stranieri, l’analisi si concentra sulle implicazioni derivanti dalla soglia dei 90 giorni introdotta dalla LEAR e sui potenziali conflitti interpretativi tra le due normative. Viene evidenziata la necessità di un’applicazione armonizzata e coordinata, in grado di coniugare la certezza giuridica con le nuove modalità di uso e i vincoli pianificatori.