La locazione a breve termine a fini turistici
Una panoramica della regolamentazione di un fenomeno in espansione
Avvocato, LL.M.
Partner, Wuthier & Nicora - Studio legale, mediazione, notariato, Ascona
La locazione a breve termine di alloggi privati per fini turistici è un fenomeno in continua espansione, favorito dall’ascesa delle piattaforme online come Airbnb e Booking.com. Questa pratica ha contribuito a mitigare problematiche legate alle cosiddette abitazioni secondarie sfitte (o “letti freddi”), ma ha anche sollevato nuove questioni in ambito giuridico, economico e sociale. In Svizzera, la regolamentazione varia significativamente tra Cantoni e Comuni, riflettendo le specificità locali e l’assenza di un quadro normativo federale uniforme. Il presente contributo offre una panoramica delle normative in vigore, con un focus particolare sulla situazione legislativa del Canton Ticino e sugli aspetti critici delle normative in vigore.